住宅ローン、初めて講座

まずは、住宅ローンについての基本的なことをご説明します。

住宅ローンとは、建て売り住宅やマンションなどの購入や、住宅の建設、宅地の取得、あるいは住宅の改築などをする際に、銀行や住宅金融会社などが行う長期の資金貸付のことをいいます。

住宅ローンには大きく分けて二つの種類があり、公的融資と民間融資に分けることができます

公的融資とは、住宅金融公庫の融資財形や住宅融資、年金住宅融資、自治体が扱う自治体融資といったものを指します。

民間融資とは銀行や保険会社、ノンバンクなどが扱っている住宅ローンのことを指します。
この民間融資はさらに、２種類あり、提携ローンと非提携ローンに分けられます。
以下がその特徴です。

・提携ローン
　金融機関と勤務先、または金融機関と不動産会社が提携する住宅ローンのこと。

・非提携ローン
　上記以外の住宅ローンのこと。

住宅ローンは借入額がとても大きいため、利用するには一定の条件を満たしていることが条件になります。