http://zyutakuloan.sqwa.net/ 住宅ローンについて、詳しく知りたい方へ、当「住宅ローン初めて講座」がお手伝いいたします。住宅ローンについての知識をふかめ、納得して住宅ローンに取り組めるようになりましょう。 ja Copyright 2007 Fri, 09 Mar 2007 20:59:22 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/ http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss 住宅ローンの返済方法には、大きく２種類に分かられます。 元利均等返済と元金均等返済です。 以下に二つの特徴をあげてみます。 ・元利均等返済 この元利金等返済は多くの住宅ローンで採用されている、最も一般的な返済方法です。 元利均等返済は、毎月の返済金額が一定であるため非常にわかりやすいのが特徴です。 ただし、ローンの返済当初は返済額の多くが利息の返済に充てられてします。 そのため、元金が減るペースが遅いというデメリットがあげられます。 ・元金均等返済 元金均等返済は、返済回数に合わせて元金をまず分割し、それに利息を上乗せして返済していく方法です。 この元金均等返済は、毎月の返済額が変わるのでわかりにくく、また返済当初の返済額が相当に大きくなるというデメリットがあげられます。 しかし、大きなメリットとして、総返済額は元利均等返済よりも少なくてすむということがあげられます。 ただ、この元金均等返済の方法を選択することができる住宅ローンはあまり多くありません。 http://zyutakuloan.sqwa.net/100/000723.html http://zyutakuloan.sqwa.net/100/000723.html 100住宅ローンについて 住宅ローン 返済方法 Fri, 09 Mar 2007 20:59:22 +0900 住宅ローンは、その名の通り、住宅を購入する資金を調達することを目的としたローンです。 住宅を購入する際には少なくとも数千万円という莫大な資金が必要になります。 住宅を購入するというのは、おそらく人生で最も高い買い物になることでしょう。 ですから、住宅の購入資金を調達するために多くの人が住宅ローンを利用しています。 住宅ローンを利用することで、少ない自己資金を頭金として数千万円もの価格のする住宅を購入することが出来ます。 返済に関しては、住宅ローンは借入額も多いので、その返済期間も長くなります。 一般的に、約20年から35年程度と、かなりの長期間を要します。]]> http://zyutakuloan.sqwa.net/100/000722.html http://zyutakuloan.sqwa.net/100/000722.html 100住宅ローンについて 住宅ローン Thu, 08 Mar 2007 20:55:17 +0900 住宅ローンについての基本的なことをご説明します。 住宅ローンとは、建て売り住宅やマンションなどの購入や、住宅の建設、宅地の取得、あるいは住宅の改築などをする際に、銀行や住宅金融会社などが行う長期の資金貸付のことをいいます。 住宅ローンには大きく分けて二つの種類があり、公的融資と民間融資に分けることができます 公的融資とは、住宅金融公庫の融資財形や住宅融資、年金住宅融資、自治体が扱う自治体融資といったものを指します。 民間融資とは銀行や保険会社、ノンバンクなどが扱っている住宅ローンのことを指します。 この民間融資はさらに、２種類あり、提携ローンと非提携ローンに分けられます。 以下がその特徴です。 ・提携ローン 　金融機関と勤務先、または金融機関と不動産会社が提携する住宅ローンのこと。 ・非提携ローン 　上記以外の住宅ローンのこと。 住宅ローンは借入額がとても大きいため、利用するには一定の条件を満たしていることが条件になります。]]> http://zyutakuloan.sqwa.net/100/000719.html http://zyutakuloan.sqwa.net/100/000719.html 100住宅ローンについて 住宅ローン 公的融資 Thu, 08 Mar 2007 18:15:51 +0900